La demolición interior como forma de mejorar la eficiencia energética de un edificio

En el post anterior comentábamos la demolición interior de un edificio de oficinas como uno de los servicios muy demandados por nuestros clientes, y en este post queremos ampliar información sobre una de las razones por las que se realiza este tipo de proyectos: la eficiencia energética.

¿Cuáles serían los aspectos más importantes por los que podemos mejorar la eficiencia energética de un edificio de oficinas existente tras la demolición completa del interior?

Aislamiento térmico

Al retirar revestimientos en paredes y falsos techos, se puede instalar un nuevo aislamiento térmico de mayor calidad, reduciendo las pérdidas de calor en invierno y las ganancias de calor en verano. También se pueden sustituir las ventanas antiguas por otras de mayor eficiencia energética, con vidrios de doble o triple acristalamiento y marcos de alta calidad.

Sistemas de calefacción y refrigeración

La demolición permite reemplazar los sistemas de calefacción y refrigeración antiguos por equipos más eficientes, como bombas de calor o sistemas de climatización variable. Se pueden optimizar las tuberías y conductos para mejorar la distribución del aire y reducir las pérdidas.

Iluminación

Hay diferentes opciones, como crear aberturas más grandes o instalar ventanas adicionales para aprovechar al máximo la luz natural, instalar modernos sistemas de iluminación LED, que consumen menos energía y tienen una vida útil más larga y, por último, implementar sistemas de control de iluminación automatizados que ajustan la intensidad de la luz según la ocupación y la luz natural.

Envolvente del edificio

Podremos mejorar la impermeabilización del edificio para evitar infiltraciones de agua y reducir la humedad, lo que a su vez disminuye el riesgo de moho y la necesidad de calefacción.

Una vez realizada la reforma completa del edificio de oficinas teniendo en cuenta las mejoras que permite realizar en eficiencia energética, debería aspirar a obtener un certificado BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) de sostenibilidad, certificado que reconoce y evalúa el desempeño ambiental de un edificio a lo largo de su ciclo de vida.

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