Nueva vida para la antigua sede de IBM en Madrid tras la demolición interior del edificio ejecutada por RAFE como contratista de Colonial
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Según publican algunos medios, la antigua sede de IBM en Madrid tiene una nueva vida, ( https://www.elespanol.com/madrid/capital/20250226/nueva-vida-mitica-sede-ibm-madrid-hotel-oficinas-alquiler-ingresos-multimillonarios/926907648_0.html - https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/oficinas/2025-02-26/colonial-sede-ibm-uso-hotelero-oficinas_4073364/ ) y RAFE ha contribuido a darle esta nueva vida al contar con la confianza de Colonial, propietaria del edificio, para ejecutar las obras de demolición interior del inmueble.
El edificio, ubicado en la Calle Santa Hortensia, en el barrio de Chamartín de Madrid, fue construido en 1992, cuenta con más de 50.000 metros cuadrados de superficie distribuidos en 11 plantas sobre rasante y 3 plantas en sótano.
La ejecución de la demolición interior ha sido llevada a cabo por el equipo técnico de RAFE bajo las más estrictas medidas de seguridad y mediante la combinación de técnicas manuales y mecánicas, avanzando siempre desde las plantas superiores hacia las inferiores.
Gracias a las técnicas de demolición manual, se han desmontado con precisión elementos como tabiques de yeso, falsos techos, revestimientos, moquetas, instalaciones eléctricas y de fontanería, así como ventanas, puertas y mobiliario fijo. También se han retirado conductos de aire acondicionado, barandillas, escaleras metálicas y elementos de telecomunicaciones. Para la recogida y traslado de residuos se han utilizado mini dumpers, adecuados para espacios estrechos, y carretillas eléctricas. Además, el desmontaje de soleras se ha realizado con robots de demolición de última generación por control remoto.
El objetivo de esta intervención ha sido darle una nueva vida al edificio, adaptándolo a una nueva actividad y cumpliendo con los criterios actuales de sostenibilidad, protección del medio ambiente, seguridad contra incendios y optimización del tamaño de las plazas de aparcamiento.
Destaca especialmente la tasa de reutilización de residuos alcanzada en el proyecto, que ha sido del 80%, un porcentaje muy superior a los requisitos exigidos para certificaciones de sostenibilidad BREEAM®. Desde RAFE agradecemos a Colonial por la confianza depositada para la ejecución de este proyecto, garantizando los más altos estándares de calidad, sostenibilidad y eficacia.